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Rizzo Imobiliária - Dez dicas para valorização de imóvel

Para vender ou locar seu imóvel é importante cuidar de alguns detalhes que valorizam seu bem, e contribuem na agilidade do processo de venda ou locação. Confira algumas dicas:

 1.        Limpeza – mantenha seu imóvel limpo, sem entulhos e sujeiras. Isso causará uma boa impressão nos visitantes.

2.        Documentação e finanças – os trâmites, com o pretenso comprador ou locatário, serão facilitados se o imóvel estiver com a documentação organizada e com todos os tributos em dia.

3.        Manutenção preventiva – não espere que aquele encanamento antigo dê problemas e você tenha uma despesa ainda maior com o reparo. Mantenha tudo como se você fosse morar no imóvel.

4.        Quintal – nas casas fechadas é muito comum que o mato se acumule no quintal. Mantenha a área limpa e com a capina em dia. Se conseguir gramar a área, ou manter um jardim, valorizará ainda mais seu imóvel.

 5.        Pintura – pinte o imóvel com cores claras e clássicas e deixe que o próximo morador decida, por exemplo, se quer uma parede vermelha na sala. O imóvel que estiver com a pintura em dia deixará uma melhor impressão e despertará mais o interesse dos visitantes.

6.        Fachada das casas – parte da decisão do comprador ou locatário será tomada pela vista da fachada. Então não descuide da frente do imóvel.

7.        Armários – dependendo do estado dos armários, será melhor retirá-los para evitar a impressão de abandono ou o cheiro de armários velhos. Mantenha-os apenas se estiverem em boas condições de uso.

8.        Reforma – se seu imóvel está à venda ou disponível para locação há muito tempo, avalie se não vale investir em uma pequena reforma. Considere como um investimento, que retornará a você quando fizer um bom negócio no imóvel.

9.        Valor de mercado – avalie o valor dos imóveis na região e com condições parecidas e seja flexível para negociar.

10.     Corretor – os corretores são profissionais especializados e que conhecem detalhes sobre o mercado imobiliário. Conte com a ajuda de um corretor para avaliar, divulgar e apresentar seu imóvel e garanta bons negócios.

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